新余市自然资源局聚焦城市发展核心需求，深化“五项服务”，“量体裁衣”编规划，增强规划的适应性和落地性，助力更新项目快落地、早见效，赋能城市高质量发展。
深化前置服务，精准对接需求。该局建立提前介入工作服务机制，主动提供国土空间规划、现状用地权属、国土变更调查、最新航拍影像等基础信息，搭建“预判—会商—配置—跟踪”对接平台，耐心做好政策解读，精准对接核心需求，破解“反复跑”难题，减少项目前期成本。
深化贴心服务，精心护航编制。坚持换位思考，全程跟踪服务，深度参与城市更新项目实施方案编制，聚焦项目难点堵点，强化改革攻坚，破解政策瓶颈，主动帮助提供依法合规的解决方案，实现从“被动匹配”到“主动适配”转变。
深化专业服务，精细分类施策。在城市更新项目实施方案编制阶段，同步开展详细规划修改工作，简化修改程序，将详细规划修改细化为单元修改、局部调整和技术修正等情形，有效缩短项目前期的规划调整周期。创新编制方法，赋予规划更大的灵活性和弹性，使规划能够更好地服务于城市更新项目实施。截至目前，通过技术修正、局部调整等方式优化调整详细规划近30个，有力保障了新钢第一小学跳水训练馆和仙女湖区科博馆等一大批城市更新项目和4个土地1.5级开发项目落地。
深化高效服务，精密管控提速。精密化把控详细规划科室联审、专家评审、市规委会审议、批前公示、报政府审批等环节，推动规划报批环环相扣、衔接有序、稳步高效。优化规则，提升市规委会运行效率，审议议题同比增长60%；优化流程，实现项目实施方案编制完成即达到报建标准，详细规划报批和土地供应方案同步报政府批准，总体缩短2个月时间。
深化廉洁服务，精诚阳光履职。持续擦亮清风自然改革攻坚党建品牌，激励干部职工以忠诚奉献诠释初心，用务实作风书写担当，凭过硬本领保障发展，强化廉洁风险点防控，深化警示教育，引导干部职工阳光履职。
下一步，新余市自然资源局将积极探索建立与城市更新相适应的详细规划管理体系，创新规划动态维护机制，切实提升规划响应市场与社会需求的能效，为城市高质量发展提供自然资源有力支撑。
（谢细伢 黄玉安 记者 李绍荣）
