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装修要交电梯使用费?九江半山溪谷小区物业被指乱收费

  来源:九江新闻网 发布时间:2020-07-14
九江新闻网讯(九江报业融媒记者 吴金阳)新房装修本来是一件高兴的事儿,却被物业公司要求一次性交纳装修履约(保证)金、装修垃圾

九江新闻网讯(九江报业融媒记者 吴金阳)新房装修本来是一件高兴的事儿,却被物业公司要求一次性交纳装修履约(保证)金、装修垃圾清运费、电梯使用费等项目,这让半山溪谷小区业主黄先生十分不理解。黄先生认为,小区物业公司存在乱收费现象。

业主提供物业公司开具的收据

“今年7月份新房开始装修,物业通知必须要交各种名目的费用,否则不给通水电。”为了进房装修,黄先生便交了这些费用。记者在他提供的3张物业开具的收据中看到,装修履约金2000元、许可证押金30元、电梯使用费200元、工本费10元、装修垃圾清运费528元(不含敲墙建筑垃圾),共计2768元。黄先生告诉记者,敲墙产生的建筑垃圾并不包括在内,如果需要物业公司负责安排托运,还要另外收取800多元的建筑垃圾清运费。

“房屋装修押金和许可证是装修保证金,如果装修后没有出现违章,也没有对相邻业主造成影响的,是会退还给业主的;垃圾清运费是装修时产生的建筑垃圾,按照每平米5元收取;敲墙产生的建筑垃圾可由业主自行处理,不需要再收费。如果需要物业公司联系托车送到指定地点,则收取相应的费用,一车垃圾大概400多元。”半山溪谷小区邦乐物业服务中心回应称,至于电梯使用费200元,是指业主新房装修时托运垃圾使用电梯的费用。

业主黄先生对物业公司的解释并不认同。他认为,电梯为全体业主共同所有,业主有使用电梯的权利,费用既不合理,也没公示。其他小区物业公司并没有收取过此费用,这是扰乱市场行为。

市住建局物管科负责人回复称,针对小区物业收取的装修电梯使用费欠妥;垃圾清运费是指建筑垃圾,具体的收费标准可咨询价格主管部门。记者从市发改委价格和收费管理科了解到,物业服务性收费没有纳入到政府定价和指导价的范围,属于市场行为,提供服务的双方可事先约定再签订合同。

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